购房合同开发商对同一类型房与不同的购房人约定不同的违约金 分别为万5与万0.3。请问日息万0.3是否属于无效条款（适用于按固定比例计算违约金数额极低的，可认定为开发商免除或限制自己责任的无效格式条款，逾期办证违约金按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款合同没有约定违约金的规定处理吗）（我看江西高院印发《开发商逾期交房、办证违约责任纠纷案件审判指引》明确“开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5‱（年1.8%）,视为无效格式条款，按银行逾期贷款利息标准计算”）
其他湖北省-武汉市2021-08-30 21:57:52178*****008
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