我们大厦正打算跟一家物业公司签物业管理服务合同，发现其中一项条款写着：公共设施设备、公共部分的小修、养护费用，由乙方（物业公司）承担，单笔费用超过200元为上限，超出部分由业委会支付。大中修费用，由维修基金承担；更新费用，由维修基金承担。我们大厦业委会不同意这项条款。我想咨询一下按照相关法规哪些维修费用是包含在物业费里的得由物业公司支出的，哪些费用得从维修基金里支付的？
其他浙江省-温州市2021-07-26 15:11:30137*****665
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