承租人擅自将房屋转租，法院判决承租人败诉，合同也被解除。若承租人多交了一个月房租是否能要求退回?(承租人转租期间每月大概要赚取3000元的差价)其次，房屋用途为茶楼，承租人擅自将房屋用途改造为饭店，并与房主的儿子签订合同缴纳了保证金，合同上写着保证金是为了以后房屋回归茶楼的用途，这比保证金是否能退呢？
合同纠纷重庆市2021-06-26 19:39:29158*****414
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房东在交房约定时间内未能装好燃气算不算不能交房，法院说不算，我想把合同发出来您这边看一下
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房客租房到期，没有续约，也没有及时交回钥匙，房东联系不到房客，两个多月后，房客想取回自己的行李物品，房东要求支付两个月房租，租客觉得不合理，费用应该怎么算？
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我卖了一个宅基地，有两间房，房顶上安装太阳能光伏板，每年企业反还300元，但这300元买方领取了，合理吗？我要请律师求助，费用是多少元。
吴亮 等2名律师回复
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9月21号在成都市高新区租房，有人带我看房，看完要求我预付500元，承诺24小时内不租可退，转账3个小时后我明确不租了，对方微信聊天答应了，好，次日电话沟通说上报财务需等2-3个工作日退，到9月24号把我微信，电话都拉黑了，报警后，警察打电话也不接，我再次加对方微信对方明确表示不退让我起诉，我该怎样去起诉
刘蓉 等5名律师回复
