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房子还没下预售证,尚未签正式合同,交了三成首付,但只能称为诚意金。现想退房,销售表示票据交给他们,我可以拍照留存,一个月能退款。请问流程是否安全合法?我拍照留证有效吗?如一个月未退款我能如何保障自己权益,或者说如果确定他们能退款?

其他湖南省-长沙市2021-06-04 15:28:25158*****570

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律师回复

  • 占静律师
    月帮助880
    湖北瀛楚律师事务所
    建议沟通录音,留下证据,若是没有预售证,这房子是不能卖的,若到时候不退,可以起诉赔偿,
    回复于 2021-06-04 15:34:05 咨询他
  • 杨应璋律师
    月帮助0
    贵州千载律师事务所
    你这退款肯定很难了。你付了钱收据肯定要给你的,对方不给收据的行为是不合法的。
    回复于 2021-06-04 15:34:40 咨询他
  • 严洁琼律师
    月帮助0
    浙江浙同律师事务所
    保留票据照片及双方沟通记录,如未及时退还的,可通过起诉方式要求还款并承担损失(如资金占用利息)等。
    回复于 2021-06-04 15:39:03 咨询他
  • 朱忠良律师
    月帮助0
    湖北楚智律师事务所
    这种情况,建议签署一个退款协议
    回复于 2021-06-04 15:55:08 咨询他
  • 仇伶律师
    月帮助0
    湖南奉宪律师事务所
    保留相关证据。如果协商不成,到法院起诉。
    回复于 2021-06-04 16:07:45 咨询他

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