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我租赁的车位频繁被占用,多次跟物业反映,物业总没结果总是搪塞.我想解除租赁合同,想使用小区公共车位,使用公共车位可以不用交费用吗?如果小区没有公共车位,如果解除车位租赁合同, 物业有权阻止我车辆进出吗 ?我是业主。

其他江苏省-南京市2021-05-12 00:20:35139*****384

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律师回复

  • 梅露淋律师
    月帮助0
    湖北中武律师事务所
    1.使用公共车位是需要交费的; 2.即使没有公共车位也无权阻止您进出。
    回复于 2021-05-12 00:29:21 咨询他
    • 用户追问: 2021-05-12 00:37:15

      也就是说停在地面上的公共车位是必须缴纳费用的,如果我不缴纳费用,物业也是无权干涉我车辆进出。 是这意思吗?

    • 律师回复: 2021-05-12 00:38:46

      地上停车位如果是属于开发规划的,那么它是属于开发商所有,由开发商使用收益,如果是开化规划之外的,那么是属于全体业主共有,即使需要缴费,这个收入也应该是给全体业主而不是给物业。 不管您是否缴费,物业无权阻拦您进出。

  • 王树伟律师
    月帮助0
    湖北武银律师事务所
    可以解除,并要求赔偿,费用需要缴纳,没有权利
    回复于 2021-05-12 00:41:30 咨询他
    • 用户追问: 2021-05-12 01:07:21

      没有签租赁合同, 只有收据。 这样算合同吗?怎样才能让物业重视并解决此事。赔偿怎么赔偿安什么来计算。

    • 律师回复: 2021-05-12 01:08:33

      不影响起诉,按照时间比例或者市场价来计算

    • 律师回复: 2021-05-12 01:08:51

      不影响主张赔偿

  • 杨应璋律师
    月帮助0
    贵州千载律师事务所
    租期满了是可以不续租的,解除租赁合同,得看是否符合解除条件,如果是租个指定车位,可以安装地锁的。公共车位也是收费的,物业一般不会阻止车辆进入。
    回复于 2021-05-12 00:44:19 咨询他

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