我们小区没有业委会。物业公司组织涨费投票过程中存在违规。但是一审判决书认可按户投票，认为代投代签只是瑕疵。认可双过半成立的事实。拿到一审判决书第二天，有业主有发现面积不对。《社区会议纪要》写的是小区总面积33335.15平米。《公约》里写的建筑面积是35458.68平米。按照公约面积并没有过半。我和社区确认，33335.15是物业给他们的，也没有审核。一审开庭前我已经递了全套的业主公约。但是我确实没有发现面积的问题。只在开庭时说了投票代投违规的事。随后我就上诉了。我想问，我一审已经递交了公约。公约里写的是建筑面积，会议纪要里写的是小区总面积。明显不符。法官有责任吗？二审我再提算举证不利吗？
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刘蓉 等3名律师回复
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1.地点位于武汉市洪山区虎泉地铁站附近教师小区，租房纠纷，时间为近期。 2.目前的情况是，我们原本打算从今年9月5日一直租到明年5月4日，但因为我们个人原因不准备继续租了，打算在10月12日交房退租，按合同要求我们违约，但我们愿意支付违约金（一个月房租），但房东以我们不懂法为借口，拒绝跟我们交涉，他只给出要我们住到11月5日就走人不退剩余租金的方案，我们无法接受。 3.目前诉求就是想要房东退回10月12日到11月5日的剩余租金，以及拿押金来抵扣违约金（押金也是一个月房租），其他的都没要求，我们也愿意支付违约金。
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您好，我8月21号过户出售一所房子，9.12号去办理户口迁移，现在买家拿中介那边的合同说我超时间办理了户口迁移，要扣我5000押金，这个可以吗？中介7月6号签署的居间合同说的是半月内迁走户口，但我们9月1号去办理缺少文件，12号去第二次办理的，但后来我们7.20号网签合同写的是搬走前迁好就行（也就是10.22），请问以哪个为准
周一 等4名律师回复
