场地出租协议合同，该场地以场地出租出去，出租时场地内有一间几十平方的星铁棚砌砖墙的房租(属于农村自搭)。后来在合同期间被政府强拆了，房东也没有得到政府的任何赔偿，租客就以房租被拆为由，说要终止合同，请要求退还押金。房东以该合同是场地出租为由，并合同没写清楚该场地由租客自由改造，包含房屋可以另外改造，此次终止合同是租客提出的，所以房东拒绝退还押金，请问房东可以拒绝退还押金吗？另外：合同有说不可抗力因

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场地出租协议合同，该场地以场地出租出去，出租时场地内有一间几十平方的星铁棚砌砖墙的房租(属于农村自搭)。后来在合同期间被政府强拆了，房东也没有得到政府的任何赔偿，租客就以房租被拆为由，说要终止合同，请要求退还押金。房东以该合同是场地出租为由，并合同没写清楚该场地由租客自由改造，包含房屋可以另外改造，此次终止合同是租客提出的，所以房东拒绝退还押金，请问房东可以拒绝退还押金吗？另外：合同有说不可抗力因素可以将押金退还，房东认为不可抗力是指自然灾害因素称之为不可抗力，而租客认为不可抗力因素是自然环境和人为环境和社会环境造成，租客认定此次政府强拆属于不可抗力因素，而房东直接认为这并不是不可抗力因素场

合同纠纷广西壮族自治区-贵港市2021-04-12 10:36:22180*****171

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律师回复

薛清元律师

月帮助129人

山西丰图律师事务所

你好，请详细描述你的具体情况，可以和我一对一或电话沟通，为你提供专业的解答

回复于 2021-04-12 10:39:28 咨询他
徐大森律师

月帮助0人

湖北得伟君尚律师事务所

您好，强拆不属于不可抗力，属于法律规定的情势变更，同样可以解除合同，要回押金。

回复于 2021-04-12 10:58:34 咨询他