律师回复

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  谢福金律师

  月帮助6人

  广东典纬律师事务所

  可以向法院申请强制执行

  回复于 2021-03-25 22:17:13 咨询他

  • 律师回复： 2021-03-25 22:17:30

    如果你还有什么不明白的，可以点击头像选择电话咨询，可更直接、快速、全面解决你的问题。

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  连青山律师

  月帮助0人

  河北俱时律师事务所

  可以起诉房东还钱，把房子查封了。

  回复于 2021-03-25 22:30:01 咨询他
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  李梦婷律师

  月帮助0人

  河北冀华律师事务所

  如果因为限购失去购房资格，是否属于一方违约，如果属于违约，则不能退还定金，如果不属于违约，则有权退换定金。根据当前的法律法规和各地的司法实践，法院一般认为限购政策的出台失去购房资格的，属于这里的不可归责于当事人双方的事由，因此可以退还定金。合同无效后，定金应按定金罚则进行处理。给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。一般情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。起诉房东返还定金。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

  回复于 2021-03-25 23:16:53 咨询他