情况说明：我是甲方，拥有浙江农村宅基地房子一栋，在2010年卖给乙方，写了手写合同；乙方在2016年卖给丙方，写了手写合同，丙方在使用过程中有租房给他人的行为。第一次起诉：甲方起诉乙方（第一被告），合同无效，归还购房款；丙方（第二被告）腾房。判决，丙方腾了房（强制执行才腾房），甲方拿回了房子，归还乙方购房款，因为甲方存在过错（宅基地不允许买卖），所以还赔偿乙方经济损失（有点高）。第二次起诉：

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情况说明：我是甲方，拥有浙江农村宅基地房子一栋，在2010年卖给乙方，写了手写合同；乙方在2016年卖给丙方，写了手写合同，丙方在使用过程中有租房给他人的行为。第一次起诉：甲方起诉乙方（第一被告），合同无效，归还购房款；丙方（第二被告）腾房。判决，丙方腾了房（强制执行才腾房），甲方拿回了房子，归还乙方购房款，因为甲方存在过错（宅基地不允许买卖），所以还赔偿乙方经济损失（有点高）。第二次起诉：丙方起诉乙方（第一被告），合同无效，归还购房款；甲方（第二被告）赔偿丙方装修费用。甲方反诉丙方，丙方占有甲方房子，需支付使用费用，但是法院不接受，理由是这个请求不在这个诉讼范围内；后来丙方和乙方调解，

合同纠纷浙江省-绍兴市2021-03-24 17:58:15139*****206

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律师回复

何勇律师

月帮助0人

广东广和（成都）律师事务所

甲方可以单独起诉丙方。

回复于 2021-03-24 18:06:49 咨询他
- 用户追问： 2021-03-24 18:10:09
  
  第三次起诉（正在进行中，还未开庭）：甲方起诉丙方，占有甲方房子4年，需要按当地平均月房租支付给甲方费用，目前法院已经立案受理，还未缴费。所以我想咨询的问题是，第三次的案件，属不属于一事不再理，是不是甲方瞎起诉，浪费时间浪费钱。这个诉讼胜诉机会有多少成
- 律师回复： 2021-03-24 18:13:30
  
  不属于重复起诉。出卖合同无效，存在占用事实，丙受益。