房屋租给托管公司，按照合同约定超期5日不支付租金出租方(我方)可单方解除合同，但合同中还有一条出租委托期内甲方或乙方须提前终止合同的应提前30日书面通知对方，我方是因对方违约才想解除合同，是否需履行提前30日书面通知对方的义务，如需，应通过何种方式书面通知，法院起诉还是发律师函？
合同纠纷山东省-青岛市2021-03-18 21:04:55138*****698
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