房屋买卖，我是买方。书面合同约定，卖方收到首付款之日交房。因为房屋是组合贷，需要房东先过户给我，现在产权证已经是我名字。现在房子刚办完抵押，在等银行放款过程中。房东反悔，不认合同，收到首付款之日，没交房给我，说担心尾款出问题，于是我们口头协商做完抵押给我房子，现在已经办抵押了，但他又反悔，说要等尾款全部收齐，所有银行手续全部办完才给我房子。这样子，又要多等几个月，同时我也觉得卖家不讲信用。 请问，这种情况，我该如何维权？如果开锁王强行把门打开，风险大吗？
合同纠纷贵州省-贵阳市2021-02-17 17:28:12137*****680
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