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于2018年3月与房东签租房合同10年,合同上面写有如果房东转租,需要提前七天通知我。最近一个月突然新的房东要与我签合同。原来旧房东与新房东在20年4月份签了转让协议。我作为承租方,什么都不知情。请问新房东与旧房东签的转租协议对我有效吗?我关键是把好几年的房租都交给原房东了。

合同纠纷山东省-淄博市2020-12-24 10:14:03137*****826

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律师回复

  • 易磊律师
    月帮助2046
    北京盈科(武汉)律师事务所
    如果对方没有告知,你可以解除合同,要求退款。
    回复于 2020-12-24 10:19:53 咨询他
  • 江爱华律师
    月帮助0
    上海市光明律师事务所
    合同有效,原先的与旧房东的合同有效
    回复于 2020-12-24 10:21:28 咨询他
  • 许庆敏律师
    月帮助2
    颍州西湖管委会
    你好,根据相关法律规定,之前的房东有义务在房屋转让之前通知你,没有通知的情况下可以要求退还未到期的房租和对你造成损失进行赔偿。新旧房东之间签订的转让协议对你还是有法律效力的,但是就买卖不破租赁的原则来看,你可以要求承租到合同结束。
    回复于 2020-12-24 10:21:31 咨询他
  • 张平律师
    月帮助0
    北京市京师律师事务所
    买卖不破租赁,您可以继续租下去。租金也应该算到之前交过的时候。
    回复于 2020-12-24 10:21:38 咨询他
  • 曹磊律师
    月帮助707
    湖北和开胜律师事务所
    房屋已经出租给你不能继续转租否则构成违约,如果是出售那就是另外法律关系,但是你们之间的租赁合同依然对新房主有效。
    回复于 2020-12-24 10:22:40 咨询他
  • 王晓莎律师
    月帮助0
    河北冀华律师事务所
    你好,买卖不破租赁,原合同继续有效
    回复于 2020-12-24 10:29:11 咨询他

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