律师回复

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  王秀娇律师

  月帮助0人

  湖北鼎诚律师事务所

  您好，您有转让的权利没有呢？

  回复于 2020-12-10 11:38:11 咨询他

  • 用户追问： 2020-12-10 11:41:44

    店铺跟物业一年一签的，在协议期内是不可以转让的，但是这边转让都是自己私下跟下家去协商的价格，我有人证，还有录音

  • 律师回复： 2020-12-10 12:05:54

    那您之前的合同到期了吗？

  • 律师回复： 2020-12-10 12:07:01

    本身不可以转让，且对方和物业那边达成合意了。您和对方其实是没有任何法律关系的。

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  汤云旭律师

  月帮助0人

  云南上首律师事务所

  收集证据，最好有你们谈转让事宜的聊天记录或者录音，你的租赁合同是否到期，之前怎么约定的。如果物业无故不和你续约至使你无法经营，你可以要求赔偿。

  回复于 2020-12-10 12:25:55 咨询他

  • 用户追问： 2020-12-10 12:45:58

    是我跟下一个租客的约定，只不过我没有跟他签订协议，只有录音，也有好多人可以作证，我合同没有到期，按照他们物业的规定，必须要我这边终止协议他们才会见下一个租客才能租给他们，我跟物业那边签订了终止协议，然后他们前天去物业那边签订了租房合同，之前答应我的转让费现在不给我了

  • 律师回复： 2020-12-10 12:47:02

    你的情况，可以起诉法院追究对方违约责任或者缔约过失责任，要求赔偿损失。