买二手房,交定金,签合同,首付款时间,约定期限内不能交易给其他人,否则违约,但是合同期内买方口头表示不想要了,房主表示定金不退,但没有签订解除之前协议,但是合同期内房主卖给了别人,房主算违约吗,应不应该赔双倍违约金
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