房东在续约的时候擅自修改了合同条款，但没有告知我，让我签了字，现在退租的时候发现和原来的条款不一致。房租压二付一，房东现在不肯退我一半的押金。 请问她现在的这个条款是合理合法的吗？有法律效益吗？ 请问可以根据房东没有告知我重要条款修改，主张第二份续租合同无效，按第一份条款履行合同吗？ 原来——租赁期间如一方提前终止合同，应赔偿对方一个月的房租，作为赔偿金。 现在——租赁期间内如一方提前终止合同，应向对方支付与月租金等额的违约金，支付的违约金低于对方实际损失的，违约方还应赔偿对方实际损失与违约金的差额部分。房租按月结算。经甲方同意，允许以同样的价位和条件转租，但由甲方签约。
合同纠纷福建省-福州市2020-11-18 09:15:51158*****989
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