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我名下有一套房,用我的名字带的款,我父母出了一部分首付,现在房产证在父母那里不愿意给我,我想问下,租借和买卖是不是一定需要我本人签字,可以要求房产中介只认准我的签字来进行租借和买卖吗?如果要完全拥有这套房,是不是要将首付还给父母或者按照升值比例给到父母,才不会有任何法律纠纷?

行政纠纷上海市2020-11-17 10:25:30138*****609

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律师回复

  • 龚羽青律师
    月帮助0
    云南上首律师事务所
    房产证在你的名下,你是产权人,租或卖都必须要征得你的同意和签字。父母付了首付,如果不是视为对你的赠与, 但是作为借款的出资 ,可以返还并补升值部分给父母,最好能有凭证 ,你是可以要回房产证的 。
    回复于 2020-11-17 10:30:53 咨询他
  • 徐秀芳律师
    月帮助0
    浙江云乐律师事务所
    要看房产证上是谁的名字,有你的名字就要你签字
    回复于 2020-11-17 10:37:11 咨询他

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