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江苏淮安 2020年6月份询问房东退租,房东不同意,要求我们要不转出去要不继续交房租。 店铺合同签5年,每年5万房租,押金2万,合同未表明退租如何 坚持了到了10月份后实在无力维持下去,押金不退,因未书面解除合同,后来房东以违约为理由,告租客,还要赔偿

合同纠纷江苏省-淮安市2020-11-13 22:16:21180*****098

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律师回复

  • 常进海律师
    月帮助0
    广东法丞汇俊律师事务所
    你好,根据你提供的信息,按你说的这样情况,这个问题的确是按照双方租赁合同的约定来办理就可以了。
    回复于 2020-11-13 22:24:58 咨询他
    • 用户追问: 2020-11-13 22:27:40

      不仅押金赔给他,还要另外赔钱么

    • 律师回复: 2020-11-13 22:37:22

      你好好看看合同的约定

  • 曹磊律师
    月帮助702
    湖北和开胜律师事务所
    如果你有明确的意思表示,表明自己不再继续承租,那么自书面的意思表示到达房东之日产生违约解除的效果。
    回复于 2020-11-13 22:30:09 咨询他
    • 用户追问: 2020-11-14 03:43:17

      不太理解,能简单说一下么

    • 律师回复: 2020-11-14 06:57:06

      就是自理明确表示,要退租之日起,并且已经将房屋归还给房东的话,那么就不再计算租金。

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