本村一套自建房要转让,建房者是向我村个人买地建现在房,是以土地主人名义建房,由于土地是田地,没有任何证件。如果我购买我是第三方吗?签合同原先土地主人也要一起签吗?因现房孑是挂原先土地那个人的名字。如果却要签,那合同上原先土地主人和建房者都统称为甲方吗?
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