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农村土地纠纷:2004年我家把一块地转让给甲,甲和其他人合伙在地上盖了房子并使用,后来甲不在其中工作。今年4月甲把地转让给了我家,协议已签,其他合伙人不同意,说地和房子是他们的,并继续在地上改建,经协商不成功。请问怎么办,其合伙人有权这么做和主张吗?如果我家起诉,胜诉的可能多大?

其他江苏省-宿迁市2020-10-20 22:45:18158*****032

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律师回复

  • 聂正炫律师
    月帮助0
    贵州硕泰律师事务所
    要看你转给甲后土地的权属是否再次变更,如果没有甲再转给你那他有完全的处置权利,甲和合伙人之间的纠纷是他们内部的纠纷,与你无涉。
    回复于 2020-10-20 22:49:07 咨询他
    • 用户追问: 2020-10-20 22:52:55

      没有发生再次变更,起诉后法院会不会判我家赔偿其合伙人房屋价值?

  • 张瑞文律师
    月帮助3
    河南泰豫恒律师事务所
    你好,地上房子是合伙建设,甲无权一个人自行决定,其他合伙人作为共有权人有权拒绝。
    回复于 2020-10-20 22:55:36 咨询他
    • 用户追问: 2020-10-20 22:57:40

      甲和其合伙人无任何合同及协议,请问其合伙人有权那么做吗?

    • 律师回复: 2020-10-20 23:07:00

      没有合同但是甲认可共建事实或者合伙人有共建的证据也可以证明

  • 靳丰恺律师
    月帮助0
    吉林辰德律师事务所
    房随地走,地随房走,要看甲是否以土地使用权入伙,及甲的入伙协议等综合判定。
    回复于 2020-10-20 22:56:13 咨询他
    • 用户追问: 2020-10-20 23:00:29

      甲和其合伙人无任何协议及合同。请问其有权那么做吗?起诉后法院会判我家赔偿其合伙人房屋损失吗?

    • 律师回复: 2020-10-20 23:02:41

      如果土地面积超出房屋面积的部分,甲可以转让给你们。已建房屋部分不能转让。

    • 用户追问: 2020-10-21 13:08:15

      土地面积140平方左右,房屋面积50平方左右,甲转回给我家之前,是否对所有土地具有绝对使用权(排他性),而其合伙人无土地使用权?可否以让甲以自己名义起诉其合伙人占有其土地使用权?

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