我2016年买了房子,交了首付款,因为听到要烂尾就停止了贷款,本应该16年10月交房,一直烂尾到2020年,现在新的开发商来接盘,是否会存在从新核定房价的可能,如果他从新核定房价是否可以对其进行起诉!

用户:150****9469

律师回复

3 条回答

郑狮律师

回复于2020-10-18 10:17:26

湖北瀛楚律师事务所

你好,可以按照原合同起诉违约。

张牡律师

回复于2020-10-18 10:15:00

湖南华方律师事务所

像您这种情况,很有可能会重新核定房价

2020-10-18 10:19:27用户追问

如果他从新核定房价起诉是否有胜算

2020-10-18 10:27:01律师回复

可以请律师起诉比较合适。你有胜诉的希望

张志全律师

回复于2020-10-18 10:09:32

安徽衡威律师事务所

你好,当时有合同约定的,即使后来的开发商也应当以合同约定价格执行

2020-10-18 10:19:05用户追问

如果他从新核定房价起诉是否有胜算

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于伏海律师

你好,开发商先违约,你针对这种违约,不予还贷款,虽然借款是你,但是你不还款的行为也是可以理解的,开发商为你还款,那也是以你的名义还款,现在你确实欠开发商的这个钱,不过因为开发商违约在先,你可以要求开发商承担违约责任,可以要求开发商拿你欠他的钱抵这个贷款,因为你要求退房,你还可以继续要求退房,那也可以要求开发商拿这个钱抵应当退还你的房钱,总之,你不给他钱也是没有问题的,就让他去法院起诉你,由法官作出判决

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