本人南宁市农村户口，现在想购买南宁市区蚕业站一处房改房。需要与蚕业站（甲方）签《危旧房改住房改造非还建住房供应合同》，但还需另交付27万的指标费，此费用不体现在合同之中，也没有转指标协议。对方口头承诺交完27万指标费及合同30%价款后3个月内给我办理《准购证》，办理不下来可以退款。现有一下疑问：1.南宁地区农村户口是否符合购买南宁市房改房的要求；2.如果成功获得《准购证》是否意味着办理《不动产证》不成问题；3.本次交易中存在哪些风险。
其他广西壮族自治区-南宁市2020-10-08 15:59:57189*****735
