最近买了一套直更的房子，房主是16年入住的，因为开发商的原因，一直办不了房证。房主也一直没有缴纳公共维修基金，请问这个维修基金是需要我来支付吗？谢谢！
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如何认定合同无效？
首先，我们要明确什么是合同无效。《中华人民共和国民法典》规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。”也就是说，如果合同违反了法律、行政法规的强制性规定或者违背了公序良俗，那么该合同就是无效的。
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地点在云南 我一个朋友的弟弟今年十五岁然后被他的学校的同学（也是十五周岁）打到重伤插氧气管的程度 我那个朋友（已成年）打算回家报复回去 现在他们有他弟弟的病例并且事发地点在学校 有监控 这个情况如果我那个朋友报复回去应该不算正当防卫了 如果他把打人者打到重伤 他需要付什么刑事责任 在有足够证据证明打人者的残忍手段的情况下并且主动自首能不能减轻处罚
赵新洁 等1名律师回复
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刘蓉 等2名律师回复
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男朋友想结婚前赠予我房子说有个保障，他买的150万还了几年还有50万本金抵押款没有还，我们暂时没能力一下子还清，想着借钱还一下过户以后我再做个抵押贷款50万，这个房子怎么做属于赠予成功？只是过户可以吗？需要写赠予协议吗？
刘蓉 等1名律师回复
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你好 我之前想拍写真 在抖音上刷到299写真套餐 然后加上了客服 付了11的定金约好时间到店 然后到店才发现299是引诱手段 他只能拍限定的套装 宣传上的套装都拍不了 然后在店员的逐步引诱下 期间我也觉得价格太贵说下次再来 然后店员说你想逃单吗 我是社恐当时一下被问住了 然后就签下了799的霸王条款 期间违约不拍的话不退钱还要付30％的违约金 回来后越想越气 就不想去拍了 有什么方法能退全款吗[哭惹R][哭惹R][哭惹R][哭惹R]
刘蓉 等2名律师回复
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被父母家暴，我想断绝关系
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