1.房东追偿2019年6-12月半年房租,经营主体:合伙企业。经营范围:酒店住宿和餐厅。2.目前房东强制断电迫使酒店无法正常营业,要求酒店方补付房租费。3.希望通过正当权利维护酒店持续正常经营,房租费给予6个月至12个月期限偿还。2020年7月后续房租每月正常支付。如何维权达到上述目的

用户:158****8830

律师回复

2 条回答

梅雪芹律师

回复于2020-06-30 20:09:07

湖北超视距律师事务所

可以直接以租赁合同违约条款为由发律师函或者直接起诉处理。

李旭宇律师

回复于2020-06-30 19:59:26

上海市金马律师事务所 展开

可以委托律师发函与房东协商上述事宜,或者到人民调解组织处进行调解

2020-06-30 20:05:44用户追问

可对方很强硬不怕打官司,如果让房东不断电,酒店方采用法律程序进行维权,胜率有多大?

2020-06-30 20:09:17律师回复

酒店方是违约方,诉讼无法实现这一目的。

2020-06-30 20:14:30用户追问

租赁合同条款并未注明违约可以断电。

2020-06-30 20:32:38律师回复

租赁房屋先付费后使用,房东断电的目的是督促酒店方支付欠付的租金,酒店方无提起诉讼的合法依据。建议以断电无法经营,进一步无法支付租金为由再行协商。

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