律师回复

• 
  胡韵均律师

  月帮助4人

  湖北诚智成（十堰）律师事务所

  除非提前还清贷款，否则抵押登记是无法去除的，房屋权属不能做变更登记。

  回复于 2020-07-01 16:24:38 咨询他

  • 用户追问： 2020-07-01 16:27:23

    可以通过法院起诉把房子冻结吗？如果对方在我不知情的情况下把房子卖了或者又抵押贷款了，怎么办，能通过法律途径预防这样的事情吗？

  • 律师回复： 2020-07-01 16:34:00

    该房屋如果处于共有状态，未取得共有人同意，单独一方是不能办理抵押或者出售的。可以通过离婚诉讼进行房产分割，取得房屋所有权，在清偿贷款后，办理过户。

• 
  靳丰恺律师

  月帮助0人

  吉林辰德律师事务所

  最好是到法院起诉离婚，由法院以判决书或调解书的方式确定双方已离婚的事实及房屋分割给你的事实。这样，可以较有效的避免以后房屋被他人因诉讼查封，而被法院强制执行的风险。

  回复于 2020-07-01 16:26:52 咨询他

  • 用户追问： 2020-07-01 16:29:19

    已经协议离婚了，还有其他方法避免房子被卖或者又被抵押的风险吗？

  • 律师回复： 2020-07-01 16:31:42

    可以考虑到法院确认离婚协议的效力。虽然协议本身就是有效的，但经过法院确认，可以避免别人主张是假离婚真逃债的风险。

  • 律师回复： 2020-07-01 16:33:32

    还有一个方法，让别人起诉你欠钱，把房子查封了，能避免短期内的风险。

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