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您好,我想咨询您下房屋购买合同的问题。我最近和一个卖家签署了房租购买合同,里面违约金为5万,用房款是15万,在合同签署后,我已经付款10万,然后卖方反悔。请问我可以要求卖方赔偿违约金吗?是全部还是按比例要求赔偿呢?

合同纠纷山西省-阳泉市2020-06-25 08:45:47136*****113

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律师回复

  • 欧英吉律师
    月帮助3
    湖北和开胜律师事务所
    可以按照合同条款要求对方退还全部款项以及支付违约金。违约金一般为实际损失的30%
    回复于 2020-06-25 08:54:02 咨询他
    • 用户追问: 2020-06-25 08:57:57

      律师您好,那么我的五万违约领是属于正常范围的吧?所以卖方应该返还我交了的10和5万违约金,一共15万对吧?

    • 律师回复: 2020-06-25 08:59:07

      你支付的款项肯定是要全部退还的,违约金也是要支付的。

    • 用户追问: 2020-06-25 09:01:53

      如果卖方不同意支付违约领或者不支付全部违约金,我是不是可以提起法律诉讼?这个诉讼时效请问是多久呢?

    • 律师回复: 2020-06-25 09:02:22

      可以起诉,一般是3年

    • 用户追问: 2020-06-25 09:24:43

      请问起诉的话需要提供什么证据吗?

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