您好,我想咨询您下房屋购买合同的问题。我最近和一个卖家签署了房租购买合同,里面违约金为5万,用房款是15万,在合同签署后,我已经付款10万,然后卖方反悔。请问我可以要求卖方赔偿违约金吗?是全部还是按比例要求赔偿呢?
律师回复
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欧英吉律师月帮助3人湖北和开胜律师事务所可以按照合同条款要求对方退还全部款项以及支付违约金。违约金一般为实际损失的30%回复于 2020-06-25 08:54:02 咨询他
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用户追问: 2020-06-25 08:57:57
律师您好,那么我的五万违约领是属于正常范围的吧?所以卖方应该返还我交了的10和5万违约金,一共15万对吧?
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律师回复: 2020-06-25 08:59:07
你支付的款项肯定是要全部退还的,违约金也是要支付的。
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用户追问: 2020-06-25 09:01:53
如果卖方不同意支付违约领或者不支付全部违约金,我是不是可以提起法律诉讼?这个诉讼时效请问是多久呢?
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律师回复: 2020-06-25 09:02:22
可以起诉,一般是3年
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用户追问: 2020-06-25 09:24:43
请问起诉的话需要提供什么证据吗?
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