你好！我买了一个套房总价大概150万，合同上写明：如延迟交房按总价款日万分5计算违约金。2018年10月提前竣工，开发商通知并催告我要去交房，但因种种原因我一直没去办理，直到2020年6月1日，我要去办理交房手续，开发商要求我先交20几万违约金，请问一下，我延迟去办理交房手续违约了吗？这个违约金一定要交吗？合同上的这个条款有法律效力吗？我该怎么办，谢谢！

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合同纠纷福建省-泉州市2020-06-20 14:51:39180*****070

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律师回复

张牡律师

月帮助17人

湖南华方律师事务所

没有这种情况的，不可能有这样的违约金。

回复于 2020-06-20 16:36:32 咨询他
- 用户追问： 2020-06-20 16:58:30
  
  你好！你说的不可能有这种违约金是什么意思？是合同上的这个条款是霸王条款？是无效的？还是这个条款是针对开发商？还是什么意思？我不交这20几万他们就不给我办交房手续？我该怎么处理？谢谢！
- 律师回复： 2020-06-20 16:59:41
  
  这个违约条款是针对开发商的。
刘玉山律师

月帮助0人

辽宁盛恒（长春）律师事务所

延迟交房指的是开发商延迟交房

回复于 2020-06-20 16:39:08 咨询他
- 用户追问： 2020-06-20 16:46:58
  
  开发商说我延迟收房了，我不交违约金他们就不肯给我办交房手续，我该怎么办？谢谢！
胡金叶律师

月帮助0人

湖北朴诺律师事务所

你不需要支付，可以起诉开发商

回复于 2020-06-21 14:35:58 咨询他