律师回复

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  周莉律师

  月帮助0人

  湖北和开胜律师事务所

  先要签订买卖合同，在合同里面约定好卖房要协助办理过户手续的义务，还要约定，如果卖方没有履行这个义务，到时候房子过不了户要承担违约责任。

  回复于 2020-06-19 16:22:40 咨询他

  • 用户追问： 2020-06-19 16:24:43

    这样就可以避免风险了对吗。

  • 用户追问： 2020-06-19 16:25:25

    我应该付多少定金合适，

  • 律师回复： 2020-06-19 18:06:08

    根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超越主合同标额的20%，超越的部分无效。买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不能超过房产交易价的20%。

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