1.2020年4月份签的购房(商铺)认购书并交5万订金,本人在认购书上承诺于2020年7月15日之前交纳首付签合同,逾期定金不予退还,现因房贷问题导致无力支付,故想退回订金,请问可以退吗?退多少?
律师回复
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刘超垒律师月帮助0人湖北和开胜律师事务所是定金还是订金?认购书有无具体约定能否退还?回复于 2020-06-01 15:28:21 咨询他
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用户追问: 2020-06-01 15:39:17
开发商写的订金,我写的定金,认购书是统一打印的,具体内容不记得了,在老家自贡,一般这种情况怎样才能追回钱款?协商不成的话是否值得请律师介入?
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律师回复: 2020-06-01 15:52:26
订金作为预付款的性质,可以退回。但定金作为担保的性质,如果因给付定金一方的原因不履行约定的债务,一般情况下,不能要求返还定金。
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用户追问: 2020-06-01 15:56:05
那我这种情况是能退还是不能退?
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律师回复: 2020-06-01 16:03:12
如果仅仅只是你的原因,那么在法律上,你要求退还定金是存在风险的,对方有不退还的法律支持。建议你们好好协商,看能否争取退一部分。
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