律师回复

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  曹磊律师

  月帮助15人

  湖北和开胜律师事务所

  属于买卖双方协商一致的购房合同一般都是有效的，除非能够举证存在欺诈、胁迫等情形可以撤销购房合同的。

  回复于 2020-05-23 17:43:23 咨询他

  • 用户追问： 2020-05-23 17:47:55

    房屋评估是278万 ，我270万买来了，但在行政处中介为了我交少点税，就在合同写150万买到的，现在原屋主的父亲来说我低价买卖，向法院起诉我了，怎么办？

  • 律师回复： 2020-05-23 17:49:40

    那你支付的价格是多少呢？如果你按照270万支付的一般没什么问题。

  • 用户追问： 2020-05-23 17:52:43

    是按照270万分三期支付的，钱交清了，现在不动产证在我手了，但行政处合同是150万，然后原屋主父亲就捉着这点起诉我了，这会不会有麻烦？

  • 律师回复： 2020-05-23 17:53:37

    你这个合同可能存在偷税大的违法行为而无效。

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• 
  刘永龙律师

  月帮助0人

  湖北元本律师事务所

  你好，你们协商一致签订了协议卖方不能反悔，如果能够履行必须履行，不能履行承担违约责任。

  回复于 2020-05-23 17:49:37 咨询他

  • 用户追问： 2020-05-23 18:00:24

    房屋270万买来的，但在行政中心的合同为了交少税，就在合同写到150万买来的，现在原屋主父亲起诉我，说低价买卖房屋，要求拿回，

  • 律师回复： 2020-05-23 18:08:25

    房子现在过户了吗，他父亲没有这个权利

  • 用户追问： 2020-05-23 18:13:38

    过户了，不动证件在我手了，但是会不会犯偷税的违法行为，合同无效这种

  • 律师回复： 2020-05-23 18:33:38

    这个只要补交税款就行了。

  • 用户追问： 2020-05-23 18:34:42

    他父亲在外面有小三了，所以他儿子就把房卖给我了，然后他父亲就向法院起诉：原告（房屋父亲）1999年8月建房，当时被告（儿子）7岁，原告于2007年将该房地产登记在被告名下，当年被告15岁，原告取得土地建房办理地产证时，被告没成年，也没经济收入，所以，该房地产是由原告全额出资建成

  • 律师回复： 2020-05-23 18:36:00

    买房子的时候他成年了就行，登记在他名下

  • 用户追问： 2020-05-23 18:38:56

    他父亲告我严重侵犯了原告（儿子）的财产权，导致原告（父亲）无处居住，非常不孝顺，我就想问下，我也是在中介介绍买到的，想咨询一下现在我该怎么办，要求新历6月15号开庭

  • 律师回复： 2020-05-23 18:42:57

    积极应诉就行了，合同签了，钱你已经付了，已经过户了

  • 用户追问： 2020-05-23 18:50:32

    那我去工商行政处补够剩余的税款就没事了？

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