你好,我有一份房屋租赁合同,现在因为疫情导致合同不能继续履行,我想让房东减免一个月的房租,房东不同意,说按照合同来,他还可以要求三个月的房租作为滞纳金,他可以起诉我,我想问问房东这样做是否可行,如果打官司,我能不能赢
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