律师回复

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  靳丰恺律师

  月帮助0人

  吉林辰德律师事务所

  按法律规定，未经验收不得使用。现实中，很多建筑却未验收就入住使用了。如果出租，个人觉得签不定期出租合同较好，随时可以解除。待条件成熟，再签长期合同。能避免一定纠纷风险

  回复于 2020-04-30 14:29:38 咨询他

  • 用户追问： 2020-04-30 14:42:44

    我和房东签的合同到期了（2020年3月12日到期）在到期之前我打电话告诉房东我不租了，给转租出，房东也帮我转租，前几天房东给我找一个想租的，给的转让费不合理，我就不同意，现在房东和我说要不就把房租交上，要不他就起诉我 我在租他这个房子时和他要了房产证，他和我说房产证没有办下来

  • 用户追问： 2020-04-30 14:43:46

    现在我查询到了他的门头房没有验收，我是否可以起诉他，要求合理的赔偿？

  • 律师回复： 2020-04-30 15:58:57

    你想要赔偿，应该是对房屋进行了装修。签订合同时，对方是否对装修有约定的条款?如果没有约定，按法律说你应将房屋恢复原状。关于你起诉要求赔偿的问题，可能不同的法官会有不同的处理结果。如果损失较大，你可以起诉试试。

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  曹磊律师

  月帮助42人

  湖北和开胜律师事务所

  出租给他人的房屋必须是证件齐全的房屋，如果未验收后续承租人要求出租人承担违约责任的。

  回复于 2020-04-30 14:52:22 咨询他