我和朋友之间办理了民间借贷,借款方用本人楼照做抵押,并一同到房产办理了不动产抵押手续。我们之间借款约定三年内还清,而房产抵押手续只能写一年,不能写三年。请问抵押手续一年到期后,我的抵押手续是否继续有效,是否需要重新办理抵押手续?谢谢
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