我开了一家旅店，因疫情期间不能营业，租期还有7个月，合同上明确写着如遇不可抗力造成协议终止，影响乙方正常营业秩序秩，甲方应退还剩余租金或顺延租期。现在情况是政府三令五申告诉我们疫情结束后居民楼里也不允许开旅店，我们和房东协商要求退还剩余租金，房东同意顺延租期，我们不能达成协议。如果起诉能否适用不可抗力还是情势变更，谢谢！
合同纠纷黑龙江省-哈尔滨市2020-04-19 10:34:08184*****869
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咨询问题 2024.3.1 入住房间 （洪福家园某位置)，押一付三，缴纳费用共计 7200元整。租房合同签约为一年，但目前2024.4.17想要退租，针对厕所漏水问题/厨房灯泡故障问题/厕所水龙头故障问题，房东拒绝维修或者是拖时间变相拒绝维修，故提出退租。按理至少至少退我一个月的房租，但房东声明是租房我自身的问题，未来还没租住的房租和押金均不退还。故提出退租，现已在本地网上法院进行提交。 拥有合同以及所有微信聊天记录等... 诉求：退还一个月的房租 1800 和押金 1800，共计 3600 元整 请问法院是否会同意本人乙方请求？合同属于正常的合同，中介为海居租房，签的合同也是出他们手而拟的。
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我从中间人手里买了一辆车，中间人谎称是原车主的亲戚，车子过户的时候，发现发动机号不一致，无法过户，车款发给了中间人，原车主隐瞒发动机号不一致事实，我现在要求中间人退车，他不退，过户视屏是原车主拍的，他们现在只愿意配合更改发动机号然后过户，不愿意退车和赔偿，我应该起诉谁
郝智毅 等2名律师回复
