2019.12.31，跟业主签订了房屋买卖合同，上面写了4.1要交首付，但是3.31业主才同意见面，办理房子相关手续，不过当天发现业主的房子物业问题还没解决（换过几个物业，前后物业交接不清，目前显示前一个物业下业主有欠费，业主不承认），加上业主突然提出户口转接问题（合同上30天内，目前可能要6个月内），所以没有协商下来，还在协商中，现在业主说合同写了4.1要交首付（今天4.5），我们没交，说我们违约，合同作废，押金2万不退给我们他重新开始卖房子。但是从3月初开始我们就联系中介要办手续，房款也凑齐了，就等着办手续，现在业主这么说，真的属于我们违约吗？我们3.31还在协商，业主也没有提过违约等等。
律师回复
-
于斌律师月帮助5人山东汪太源律师事务所当时你们签的合同中对于物业费，户口问题怎么约定的，律师咨询，壹叁叁留一零留伍叁撕扒回复于 2020-04-05 14:53:27 咨询他-
用户追问： 2020-04-05 14:56:29
物业交清，提供证明。户口在完成过户后30天内迁走。
-
律师回复： 2020-04-05 14:57:14
三十天他户口也迁不走，也属于违约，
-
律师回复： 2020-04-05 14:57:42
物业也没交清，属于违约
-
用户追问： 2020-04-05 15:00:43
当前情况下，我们属于违约方吗？如果户口问题和物业问题当前无法协商解决，我们可以要求业主现在退还我们的2万元押金，合同作废吗？
-
律师回复： 2020-04-05 15:04:06
可以的，对方也有违约
-
律师回复： 2020-04-05 15:05:09
你可以告诉他，如果房子卖给别人了，他违约更大了
-
合同纠纷热门法律知识
合同纠纷最新咨询
-
本人于2025年5月28日通过微信委托其办理英国签证服务。被投诉方通过微信收取6800元。 被投诉方在收取费用前及收取费用后，未与本人签订任何书面或电子合同，未提供任何服务条款、服务流程、退费规则或违约责任说明。 付款后，被投诉方仅对本人提供的账单材料进行初步查看，随后明确表示目前账单条件不适合递交签证，建议暂缓办理。在此期间，被投诉方未递交任何签证申请，未预约签证时间，亦未进入英国签证官方系统，目前本人要求退款，商家拒绝退费，并要求扣除50%的费用。
马雪玲 等2名律师回复
-
您好 我在微信上签了一个分期付款的ps网课 现在想退课但是她让我支付课时费和服务费 但是我是学生没有这个钱 我也不要报名费了 没绑银行卡和支付宝 可以冷处理吗
时龙 等5名律师回复
-
你好丶因五个人合伙丶一人出六万六千元丶二月份做生意丶刚开始两个月有歉钱丶以后八个月没怎么收入丶这个月公户还有一万七千多丶现在三个人想退出丶有二人想自己开丶他们说我们三个人自己放弃丶只退还我们一人六千元补偿丶我想问一下怎么才能获得自己便大补偿呢？但我们口头合伙没签合同
时龙 等4名律师回复
-
您好律师，我想问一下，我们有一个工程2020年完成了总工程量的三分之二，发包方一直拖延进度款，后又以质量问题让返修，多次维修后对方还一直不验收，我们在工程上安装了挡板要求验收后方可使用，但是被私自拆除投入使用了。我们今年起诉了对方，经过法院调解从89万剩下了40万。现在对方又起诉我们，说质量不合格和工期延误要我们赔偿30万，他们21年维修也没有给我们通知。项目到现在也一直都没验收，对方一直不肯验收。 我想问一下这要怎么破局啊
时龙 等6名律师回复
-
我买了二手车，付了2万首付签了合同，车子没过户，原车主有贷款，我钱不够就我来还贷款，还了一年7个月，车子后面出现大故障，与原车主沟通，他说还有一万贷款没还，我沟通原车主同意卖掉，与其他人签订合同卖车1.7万，现场打了一万过去，结果告诉我还有两万贷款没还，我沟通买车的那边，把尾款7000都打给原车主，私人打了1千过去，原车主又说总费用又提高了总金额2.2万，要我承担，我现在问题是车子我没过户，卖车也是给原车主代签的合同，我需要承担什么责任吗？还是这比钱要我承担？
刘蓉 等6名律师回复
