人生第一次卖房,对卖房基本一无所知,要求实收,找了一家中介。在中介签合同的时候,没有口头约定,交易合同中也没明确“公共维修基金”、“装修保证金”、“垃圾清运费”、“车位管理费”等物业费用怎么处理。现在房子过户了,房款也收了。卖方要求物业退相关费用,物业说退不了,只能向买方收取,卖方向中介提出以上费用问题。物业在没有通知原业主的情况下(也没有委托书)中介带新业主办理了物业移交手续,现在卖方要求买方支付以上费用。现在协商无果,通过诉讼可以争取以上费用吗?
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