我在广西合浦县通过中介买了一套商品房，现因原户主的户口未迁出，因为担心，我想问如下几点： 1.我与中介（委托人）买房前签下了合同里有说明过户前要求原户主必须迁出，现房子已经买了，并已给 了中介各项的费用，房主已经是我的，但现在原户主拖延户口未迁出，如果原房主违约故意不迁户，买房 前的合同是否有效？ 2.已经交房后，中介担保我再立合同，要求原户主在具体时间内迁出，和中介再次立下具体时间内必须将 户主迁出，如原户主再次恶意不签时造成违约，中介将做出相应的赔偿，这个合同是否生效？ 3.在广西合浦县内，原房主户口故因迁出者，可否要求强制迁出，对新迁入可否影响？
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您好请问我租了个房子 交了1700中介费 中介也告诉过我小区有可能会拆迁但不知道什么时候。但是刚住了半个月小区就拆迁了 请问中介费能退吗
郝智毅 等1名律师回复
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我是做游乐场（儿童电玩和成人电玩）经营的，合同签订时房东约定在这建筑物内1—4楼不再招商同类项目。但今年5月楼上又招商一家做溜冰场和电玩的，并于月底开业。我想以合同欺诈为由起诉，让房东赔偿我方损失并退出经营这个能成功吗
张雪 等1名律师回复
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去年年底我在美容机构办了张祛痘年卡，价值5480，今年5月想退卡，看了合同需要收取20%违约金我也能接受！打电话沟通后，对方说老板换人了，公司变更，年卡退不了，还说当时是特价活动，目前只能继续使用！我的问题是就这个情况我应该通过什么方法可以退款！是直接在微法院上起诉还是怎么样？
张雪 等5名律师回复
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您好！情况如下： 2024年5月14日，某门业但我处询问是否需要提供大门服务，即购买木质大门(价值10000元)，由于当时没有考虑清楚，在某门业人员催促下达成了口头协议，签订了订货单并支付订货预付押金1000元，2024年5月17日我经过认真考虑后决定取消订单并告知商家，后商家不同意取消订单，并讲我诉讼至法庭，请问这种这种情况我能否要回订货预付押金和取消订单，还有请问此订货单是否具有法律效力？
刘蓉 等1名律师回复
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你好，朋友一年多前签字协议借款，03年九月到期一年还钱，一直推拉，说给不给。
马雪玲 等4名律师回复
