二手房购买,房屋牵扯违建情况。
律师回复
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梅雪芹律师月帮助0人湖北超视距律师事务所建议您详细描述案情情况,以便于更好的为您解答。回复于 2020-03-17 20:10:25 咨询他
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用户追问: 2020-03-17 20:24:03
我买房时中介和房东没告诉我房屋存在违建情况,等购房手续都办理完,现在政府下发拆违建,这种情况我可以要求原来房东做赔偿吗?我应该怎么保证我自身合法利益,谢谢
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律师回复: 2020-03-17 20:49:19
一般违建的房屋无法办理过户手续,中介隐瞒房屋有瑕疵的情形,致使合同目的无法实现,您可以根据买卖合同的违约条款起诉要求解除合同,退还购房款并且承担违约责任。
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用户追问: 2020-03-17 21:01:56
还有就是购房时是按照房屋实际面积走的,合同买卖有不包括赠送面积,他违建的有是开发商赠送的面积,还有当时中介那边只给了一个(定房协议)在没有其他合同,房屋购买完后,我这边让中介公司开发票,他中介公司发票是代开的票,这样的中介公司合理吗?谢谢
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