由于父亲去世，母亲年岁已高，让她老人家一个人在老家不放心，我们一家人当时商量的是把老人家接到市里我的家里住，将老家的山、田以合同合作的形式转给我堂弟种果树，（其中有一块田在路边比别的田相对好一点）当时签完合同后我们口头的形式商定这块田有人租的话，租出去给老人挣点生活费，今年没人租了，我就找了个人便宜的租了，我堂弟就说我违约了要告我们一家人，签的合同已经3年了也没给我合同，请问我这是违约吗！

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合同纠纷湖北省-襄阳市2020-03-16 22:03:14159*****511

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律师回复

李燕律师

月帮助0人

广东坦兴律师事务所

如果合同写了这块田租给他，那应该是违约了，不过一家人应该好商量，合同主要约了什么，可能你也不清楚

回复于 2020-03-16 22:07:00 咨询他
- 用户追问： 2020-03-16 22:15:11
  
  他如果真的告我们了，请问我们需要准备些啥资料，关键是现在合同都没在我手里！
- 律师回复： 2020-03-16 22:17:14
  
  告了就能看到合同，到时候你再找律师咨询
刘超垒律师

月帮助0人

湖北和开胜律师事务所

你好，看你们签订的合同中对转租期限等怎么约定的。

回复于 2020-03-16 22:09:30 咨询他
- 用户追问： 2020-03-16 22:12:59
  
  30年，果树有收益了，我们一家有3成利润，那块地他还没栽树，也不能荒，荒了粮田补贴就没有了！
- 律师回复： 2020-03-16 22:13:52
  
  除了利润外，有没有固定的租金？
- 用户追问： 2020-03-16 22:21:05
  
  没有，就是粮田补贴是我们在领！其他的没有！
- 用户追问： 2020-03-16 22:30:36
  
  合同一式3份，他没给我！
- 律师回复： 2020-03-16 22:33:15
  
  是这样的，如果你把全部地块作为租赁物流转给对方，那么你就不能对土地私自再做出处分，如果不经过对方同意，你处分，就涉嫌违约了。建议你可以和对方协商，毕竟也是亲戚。第一，领土地补贴，其实也是作为土地转租的补偿，如果不种，可能就要丧失。第二，根据相关法律规定，流转的土地连续超过两年荒废抛弃的，你可以要求对方种，如果对方不同意，你可以单方面要求解除合同。
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