您好，我家打算在县城买一栋自建房，业主说其土地是农村集体土地，因此不能过户，但是其土地证上写的是土地使用权类型是划拨，因此请问一下划拨土地是否属于国有或者是能不能进行过户？其次是购买存在什么风险？谢谢！还有就是他的土地证和房产证在银行抵押有15万元的借款，需要我家买房给钱之后去银行把证再赎回来，现在看到的是证件复印件。
其他贵州省-黔东南苗族侗族自治州2020-03-13 10:54:49183*****464
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