1.出租方里有家具 ，表示想租给能直接租的人 2.承租方表示想租空房，用于办辅导班。 3.经过协商出租方同意出租空房，并把部分家具拉走变卖，但是必须签订两年合同。 4.出租日2019.1.7日，今天2020.7日，承租方由于 疫情严重暂时使用不了房租，考虑疫情带来的行业发展向出租方提出协商解约，按照合同支付出租方月租金的100％的违约金。 出租方不同意，提出要解约的话剩余5个月房租和押金都不予退还。作为她搬走家具的损失。 6.承租方有没有权利单方面提出解约，愿意支付违约金，并要回剩余房租以及未产生的物业费用等。 7.出租方有没有权利就拉走变卖的家具向乘租方索要赔偿。
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我老公网贷了 我都不知情 每天催贷公司短信电话轰炸我，我身心疲惫，我们也没能力去还款，房子是我婚前买的 有贷款，如果信贷公司起诉我们的话，我想离婚需要准备些什么
任淑萍 等7名律师回复
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你好，我要咨询一个消费纠纷的诉讼问题。 我是消费者，去年11月花15000元买了个沙发。一开始收到货的时候，我拉开坐垫靠枕的拉链，发现里面有特别多的灰尘还有木屑，但是当时没有想那么多，没有拍照取证，第一时间想着用吸尘器清理干净。然后当时清理干净才想着去找商家，总之没有结果。现在用了四五个月后开始散发酸臭味，到现在越来越严重。商家在佛山，我人在惠州。 我已经走完所有行政调解流程：和商家多次沟通，商家拒绝退款；12315调解失败，已经出具了终止调解的结果；商家自己也承认没有沙发合格证，理由‘每套沙发都是新做的，没法挨个质检’。 另外，我在12315公示平台查到，这家公司被多次投诉产品掺假
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任淑萍 等5名律师回复
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房屋应与2025年12月31号交房，因无法交付，在2026年2月份未经过住建局验收强制交付，开发商一直不赔付违约金，曾在四月份开发商找人来调解，赔付一辆电瓶车做为赔偿，我没同意。我只想按合同走，按国家规定的法律走。
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