是这样的,我亲戚A和市场B签订了租赁合同,在市场里租有一个店面,但是现在合约期间亲戚A把店面给了我家,A给我们店面时店面有一点冰箱什么,于是我家里给A支付了有关房租押金(这里的房租押金是租赁合同里的),并且向A交付了冰箱,架子,门等共54376元。 现在呢,我们家想跟A签份转让或者其他合同,证明这些东西由我们购买,店铺在协议合同归我们所有,我们仅承担家店铺经营类责任,不承担A与B有关店铺的合同处罚,不代替A缴纳店铺的违约金。希望律师可以帮忙拟一下有关合同,因为我怕自己写的不和法律法规而无效,谢谢!
律师回复
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黄庆强律师月帮助0人广东悦耘律师事务所你与A签的时属于转租合同,签之前你要看清楚A与市场B之间签的租赁合同里是否约定允许转租的或者转租是否要取得市场的同意回复于 2020-01-21 18:42:49 咨询他
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用户追问: 2020-01-21 18:49:03
A与B的协定是不允许转让的,但是A他这种已经属于违约了吧,可是我家现在已经在经营这个店铺了,我们是想和A也签一个合同协议什么的,如果B要求A承担违约金及其他违约责任,我们家希望不要牵连到我们,是害怕A最后反口咬我们一口,说我们并没有给他钱并要求我们交纳他的违约金。
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律师回复: 2020-01-21 18:55:17
根据合同的相对性,市场是无法追究你们的责任的,你只要约定好你按时把租金支付给A或打入A的帐户。其他因合同产生的纠纷都由A承担,或自己方有权向A追究自己的损失
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