二手房买卖 我们因为没在合同规定的时间内解押房子 后经协商 同意支付3000元违约金 在首付款里减去 本来网签时间也约好了 后来买家要求要去一些我们没有同意的家具 不给 就解除合约 请问解除合约 我们还算违约吗
律师回复
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于迎节律师月帮助2人江苏瑞里特律师事务所双方协商解除的,不算违约。回复于 2019-12-24 20:22:18 咨询他
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用户追问: 2019-12-26 08:28:45
我最近买了套二手房 合同约定包含家饰家具 清单上有品牌和规格 但是交房时发现卖家更换了部分家具(家具清单上没写品牌和规格)之前的家具有照片请问请问我起诉卖家有胜算吗
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律师回复: 2019-12-26 09:00:07
照片对方是否认可,是否还有其他证据,如有,胜算较大
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用户追问: 2019-12-26 09:04:06
对方不认可照片 没有标明品牌 除了中介再无其他证据了
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用户追问: 2019-12-26 09:12:59
这样的情况 值得上诉吗
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律师回复: 2019-12-26 09:39:59
比较难胜诉,只有证人,法官自由裁量的较大。对方认不认可中介呢
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用户追问: 2019-12-26 09:42:51
不认可 且有个床在补充协议里明确规定 他要付完钱才能搬走 没尊重补充协议就搬走了 不知双方签字的补充协议作数吗
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律师回复: 2019-12-26 09:44:35
协议算数,可以上诉,叫中介出庭作证
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律师回复: 2019-12-26 09:45:16
是否胜诉,要看法官怎么采信
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用户追问: 2019-12-26 09:57:47
合同里规定律师费由败诉方承担 但是有的说法是不一定?
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律师回复: 2019-12-26 10:01:49
有规定的,按规定来。
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