二手房购房问题，本人于今年六月份与李某，李某原明罗某，且身份证号与现在也不一样，但是有当地公安部门开具的身份证明，房产证名字为罗某，以及中介签署购房合同，签合同的时候是写明商贷，并且等到9月份契税满两年过户，并在八月份在银行成功批贷，就等九月底签贷款合同并过户。九月份的时候我提出使用公积金贷款，得到卖家与中介同意，取消了商业贷款，准备等李某将房本解押后办理公积金贷款，十月22日，李某才成功将房本解押。等到公积金管理中心办理贷款申请的时候，公积金管理中心告知卖方名字与房本名字不符，不予受理。只能让卖家先将房本更名后再进行过户，可是这样契税票也需要变更，无法达到免增值税购房的要求，卖方是否属于违约
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你好，律师费付了3万，对方撤诉了，打提成需要给钱吗
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如果签了霸王条款怎么办，不知道合同是否有效
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咨询问题 2024.3.1 入住房间 （洪福家园某位置)，押一付三，缴纳费用共计 7200元整。租房合同签约为一年，但目前2024.4.17想要退租，针对厕所漏水问题/厨房灯泡故障问题/厕所水龙头故障问题，房东拒绝维修或者是拖时间变相拒绝维修，故提出退租。按理至少至少退我一个月的房租，但房东声明是租房我自身的问题，未来还没租住的房租和押金均不退还。故提出退租，现已在本地网上法院进行提交。 拥有合同以及所有微信聊天记录等... 诉求：退还一个月的房租 1800 和押金 1800，共计 3600 元整 请问法院是否会同意本人乙方请求？合同属于正常的合同，中介为海居租房，签的合同也是出他们手而拟的。
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我从中间人手里买了一辆车，中间人谎称是原车主的亲戚，车子过户的时候，发现发动机号不一致，无法过户，车款发给了中间人，原车主隐瞒发动机号不一致事实，我现在要求中间人退车，他不退，过户视屏是原车主拍的，他们现在只愿意配合更改发动机号然后过户，不愿意退车和赔偿，我应该起诉谁
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