律师回复

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  杨晓琼律师

  月帮助0人

  湖北朴诺律师事务所

  已经抵押的房子可能存在过户障碍，如卖房可能存在违约，建议谨慎处理

  回复于 2019-09-05 21:15:49 咨询他

  • 用户追问： 2019-09-05 21:40:44

    你好，杨律师，这房子的事，是自己不能卖吗？还是跟贷款的人谈好才能卖呢?只有卖了房子才能还贷款啊！否则没钱归还怎么办呢?经过什么途径呢，谢谢

  • 律师回复： 2019-09-05 21:42:00

    可以卖房，但是买房的人可能因为有抵押无法办理过户手续。

  • 律师回复： 2019-09-05 21:42:48

    建议你与贷款房及买房方说明情况后处理卖房事宜。

  • 用户追问： 2019-09-05 21:46:17

    嗯，杨律师，买房的人说先交一半的钱，但我朋友如果把钱归还贷款的人，贷款的人会把房产证归还我吗？到时在过户也会麻烦吗

  • 律师回复： 2019-09-05 21:48:03

    如果贷款已还清的话，对方无权扣留房产证，如扣留可报警处理。解除抵押后可以正常办理过户手续，具体办理流程建议咨询房管部门。

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  郭诗琴律师

  月帮助0人

  湖北朴诺律师事务所

  已抵押的房屋可能无法过户，建议提前还款，解除抵押

  回复于 2019-09-05 21:33:56 咨询他
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  张燕律师

  月帮助0人

  北京市京师（武汉）律师事务所

  建议跟两方都协调好，书面约定好各方的权利义务

  回复于 2019-09-05 21:51:05 咨询他

  • 用户追问： 2019-09-05 22:12:46

    张律师你好，是不是跟贷款的人还有买房的人调解好才能万无一失呢？我的意思是先卖房子在还款，但房产证在贷款手里无法让买房的人看，如款还了过户的还麻烦吗？贷款的人会把房产证还我吗

  • 律师回复： 2019-09-05 22:31:57

    您好，最好跟两边都沟通好，把你关心的几件事以书面的方式约定好，再结合房管部门的过户要求进行。

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  胡金叶律师

  月帮助0人

  湖北朴诺律师事务所

  抵押办理登记了吗？否则无法过户

  回复于 2019-09-05 23:07:34 咨询他
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  南喜律师

  月帮助0人

  湖北安怀信律师事务所

  您好，抵押的房屋无法办理过户手续啊。

  回复于 2019-09-06 06:29:26 咨询他