房屋遗产继承过户流程

来源：听讼网整理2019-04-03 21:55浏览量：2664

房子遗产承继是指被承继人逝世后，其房产归其遗言承继人或法定承继人一切。因而，只要被承继人的房子具有合法产权才干被承继。当承继发作时，如果有多个承继人，则应按遗言及有关法律规定进行析产。
第一步：到房子所在地的区公证处处理承继权的公证
人们现在会以遗言的方法处置自己的产业，在承继权的公证上也分成了有遗言的承继权公证和无遗言的承继权公证两种，处理这种公证的时分，需求提交的资料：
1、有遗言的承继权公证提交的资料：
1)、被承继人逝世证明
2)、该套房子的产权证明或其他凭据
3) 、户口簿或其他能够证明被承继人法定承继人的亲属关系的证明文件
4)、承继人的身份证件
5)、其他公证处要求供给的文件。
6)、提交一份公证遗言。
2、无遗言的承继权公证提交的资料：
1) 、被承继人逝世证明
2) 、该套房子的产权证明或其他凭据
3) 、户口簿或其他能够证明被承继人法定承继人的亲属关系的证明文件
4) 、承继人的身份证件
5) 、其他公证处要求供给的文件。
留意：以遗言方法处置承继权的，必定要由公证处进行公证，不然很难确定它的真实性，很可能不被采用。
经过承继权公证进行房子过户需求交纳的费用有：①公证费、②房产价值评估费、③合同印花税、④登记费、⑤权证印花税