好的合同能够处理许多费事，一个好的生意预售合同能够削减许多人力物力，但有时对合同的缔结还有疑问。关于
商品房生意合同的相关法则规则又有哪些呢?下面就由
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商品房生意预售合同怎样写
出售方(甲方)：
地 址：___________________________________
邮 码：_______________
电话：_____________
购买方(乙方)：_________________________
名字： 性 别：
出世 年 月 日 国藉：
身份证号码：
地址：
邮 码： 电话：
协 议 书
第一条 甲方经同意，取得坐落____市用地面积____㎡的土地运用权。
地块编号：____ 运用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴修楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。修建面积____㎡，土地面积/㎡(其间：基底分摊____㎡、共用分摊____㎡、其他____㎡)。
第三条 甲方定于____年__月__日交给乙方运用。
如遇下列特别原因可延期交给运用，但不得超越____天：
1.人力不行抵抗的自然灾害;
2.施工中遇到反常困难及严重技术问题不能及时处理;
3.其他非甲方所能操控的要素。
上述原因有必要凭____市有关主管部分的证明文件为根据，方能延期交给运用。
第四条 甲乙两边同意上述订货之楼宇价格为：____单价元/㎡，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。
付款方法：乙方按甲方指定收款银行：
帐户称号：________________帐号：_______________
分期(一次)付款(见附表一)。
第五条 乙方如未按本合同第四条规则的时刻付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠金钱和利息，甲方有权单独停止合同，将楼宇出售别人。
第六条 甲方如未按本合同第三条规则的日期交给给乙方运用，应按合同规则交给日第二天起核算付款利息，以补偿乙方的丢失。
第七条 甲方出售的楼宇须经××市修建质量检验部分验审合格，并担任保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付金钱及悉数利息在30天内退回乙方。
第八条 甲乙两边在楼宇交给运用并付清楼款后，签定《
房地产转让合同书》，经市府主管部分处理转让挂号手续，发给《房地产权证》，乙方才干取得房地产权。
乙方在运用期间，有权享受与该楼宇有相关的公共通道、设备、活动场所，一起有必要恪守中华人民共和国法则、法则和社会品德，保护公共设备和公共利益。
第九条 乙方所购楼宇只作____运用，在运用期间不得擅自改变该楼宇结构和用处，如有损坏应自费补葺。
乙方置办的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规则交纳土地运用费。
第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、典当，不然，后果自负。
第十一条 后边的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条 本合同自签定盖章之日起收效，如发作胶葛，两边应友爱洽谈处理，不能处理时，按下列( )项处理：
1.由裁定机关裁定;
2.由人民法院裁判;
第十三条 本合同正本一式四份，甲乙两边、公证机关、房地产权挂号机关各一份。
甲 方：____________ 乙 方：____________
代 表：____________ 代 表：____________
年 月 日 年 月 日
以上便是
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