买二手房什么时候拿首付

来源:听讼网整理2019-03-07 18:09浏览量:1398

在购买二手房的时分,假如自己采纳的是按揭借款,那么肯定会需要付一些首交给对方的,那么什么时分给对方首付是最好的时刻呢?下面,为了协助我们更好的了解相关法令知识,听讼网小编整理了以下的内容,期望对您有所协助。
一、买二手房什么时分拿首付
为了防止发生不必要的费事,能够在了解房子状况后,两边签订合同时付首付。
关于二手房首付
二手房的首付最低是百分之三十,可是银行放贷不是实践交易额的百分之三十,而是评价价格的百分之三十。假定一套房子实践成交价是12万,评价价是10万,那么银行放款只能放10万的百分之七十,也便是7万,你的首付便是5万。
关于二手房交房时刻
二手房交房时刻都是两边约好,一般在主款付完后就能够交接了。假如卖主过了约好期限还不交房的话,能够经过法令途径处理,假如约好了裁定条款,能够请求裁定,要求他付出租金、违约金、律师费、裁定费等。
二、房产过户
是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产,去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续,即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
以上内容便是相关的答复,要给对方首付款的话,那么这种状况是自己和对方签订了合同之后就需要给对方的,然后自己就需要把剩下的钱经过借款的方法给银行,每一个月都有固定的扣钱时刻,假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。

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