在购买二手房的时分假如两边就现已确认了大约的事项，就能够约定好购房合同的签定时刻，在一切流程都走完了之后，这个
房产证大约要多久才能够办妥？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，
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二手房房产证多久能办下来
惯例状况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。
二手房过户流程如下：
1.买卖两边在现已挑选好的中介公司那里进行相关的手续挂号，并交纳定金，合同处理是条件根底。
2.前面手续处理结束后，中介公司开端为买家到相关银行处理借款手续。借款请求时刻比较严厉，时刻大都为半个月，当然每个区域不相同。最终待银行批阅后，取得赞同发放后，开端处理过户手续。
3.按产权搬运挂号要求，到产权挂号中心那里，买卖两边需预备规则的材料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖两边及相关材料，到地税局处理核税交税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到买卖中心，进行递送契税、营业税收据和两边一切过户所需的证件，填写《房子一切权搬运挂号请求书》，收取受理告诉单，一起补齐房子印花税。
6.在这个等待时刻里根本没什么难题困扰，能够趁便了解一些费用，比方：水、电、煤气、有线电视等费用，一起对家具等进行最终查验。
7.满20个作业日后(每个区域时刻或许不太相同)，有专门的人会告诉，前往买卖中心收取房产证。这个时分，银行那儿也会下达告诉，买方预备开端供房了。
二手房过户费用如下：
房产过户费用有下列几项，但各地或许有收支：
1、契税：普通住所：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住所：高于5000元/m2的，面积超越144m2的，用于其它用处的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规则是卖方交，可是现在许多都是买方啊)
3、营业税：住所购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住所购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住所购入五年以上的免交。
4、房产买卖费：房子建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、买卖评估费：评估价*0.3%二、假如经过中介买卖，应付出的中介费包括以下：
1)买卖中介费：成交价*1%
2)房产权证代办费：看那个中介怎样要吧，一般几百块。
以上内容便是相关的答复，处理房产证根本上是在一个月之内就能够拿到了，可是这个需求依据当地的部分办事效率，最迟不超越三个月的时刻，不然的话就或许呈现了一些意外状况，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。
