现代人都出去打工或许求职，，可是许多在外的青年他们有老家的房子，由于近几年国家关于乡村土地，所以在乡村处理土地
过户也是需求必定的进程去处理手续的，一同也需求把宅基地的手续处理了，这样才算真实的过户，下面
听讼网小编来给我们介绍一下乡村房产怎样过户？
一、承继乡村房产怎样过户
承继法第三条明确规则公民一切的房子能够作为遗产，法令关于承继人承继乡村房子无限制，故乡村宅基地上建造的房子能够由城市户口的承继人承继。实践中，公证书承认城市户口的承继人承继乡村房子亦为房子主管部门改变挂号所承受。
处理乡村房产承继经过以下两种方法：
一种是承继人之间对遗产承继权及承继比例存在争议，无法洽谈处理的。能够承继胶葛向法院申述，依据法院民事调解书或判决书来处理房子承继及改变土地运用权人。
另一种是承继人之间对遗产承继权及承继比例洽谈一致，承继人应当共同到
不动产(房子)所在地公证组织处理承继公证。
二、怎样处理房子承继过户手续
1、拿着该房子的三证，户口本或许其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件，每个人身份证，被承继人的
婚姻状况证明，还有产权人的逝世证明等相关材料，携相关人员一同去公证处，做产权承继公证。
2、承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审阅后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。在规则的时间内，你即可携带好自己的身份证明和公证费发票，到公证处收取处理结束的公证书。这个费用在200元左右。
3、处理房子过户挂号，房子承继人应当向房产挂号组织(房管局)提交《房地产挂号申请书》(原件)、身份证明(复印件)、产权证书(原件)、 承继权公证文书、契税完税凭据(原件)。在材料齐全的情况下，承办人员会给你出具一份《产权受理单》，凭《产权受理单》进行有关挂号、编号、付费等事项。在规则的时间内，你即可携带好自己的身份证明和《产权受理单》，房管局收取新的《房子一切权证》和《契证》。
4、再凭承继人的身份证原件，新的《房子一切权证》和《契证》的复印件，及原《土地运用权证》原件，去市国土资源局处理新的土地证。这个程序下来，总的在500元左右。
其实乡村许多人都不太理解相关的常识，，其实乡村房产过户承继没有一致的答案，这也是由于每个当地的方针大不相同，有的或许由于当地政府办理疏松，有的则比较严厉，甚至在处理手续的时分乡村或许会需求收取相关的费用，以上是
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