什么是房产赠与公平 直系亲属赠与怎么处理
直系亲属间的房产
过户需求处理公证吗?下面小编为我们介绍北京市房产赠与的是否需求公证的相关内容。
房产赠与终究是否需求公证?对这个问题关怀的朋友不在少数，下面小编一致为我们回答。
所谓房产赠与，是指一方(赠与人)自愿把自己一切的房子无偿赠与别人(受赠人)，别人乐意承受的民事法律行为。房子赠与的两边当事人应该签定书面合同。
房产送给直系亲属 无需再办赠与公证
15年1月起，北京市施行了简化房产赠与环节手续的方针，在直系亲属间的房产赠与程序上做了简化。特别是在提交资料的时分，曩昔的赠与公证变成了亲属联系公证，这让许多朋友省去了一笔不小的公证费用。
一般来讲，非亲属间的房产赠与状况比较罕见，处理房产赠与的一般是亲属的联系，直系亲属最为常见，特别是爸爸妈妈对子女的房子赠与状况居多。这其间的原因想必我们也都了解，毕竟在我国，爸爸妈妈们仍是很照料子女的，为了子女的成婚或者是老人们为了防止日后引发产业的承继胶葛。
赠与虽然是无偿的产业转让，可是依据法律规定，这类的赠与仍是需求交纳契税、
印花税等税费(夫妻
婚姻联系内彼此赠与在外)，其间契税依据不同状况税率不同，最低为1%。
新方针出台前，当事人处理房产过户时需求提交赠与公证书或承受赠与公证书。而处理这项赠与公证要依据实践获益额，也便是房价，按阶梯份额收取必定的公证费用，这对北京动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。
可是，跟着新方针的施行，改赠与公证为亲属联系公证，后者的公证费仅为每件80元。
举个比如来说，顺义城区一套100平方米的房子，按9855元每平方米的指导价核算，处理赠与公证大约需求花费8000元，而亲属联系公证只需80元，仅这一项开支就为当事人节省了7000多元。
别的，处理亲属联系公证时，当事人需提交居民身份证和户口簿、所在单位或户口所在地公安部门出具的有关当事人亲属联系证明，必要时还需供给
婚姻状况证明等资料。
房产赠与是许多人会阅历的进程，无论怎样，把握以上内容仍是很有必要的。
